— Земельні спори вирішують органи місцевого самоврядування — сільські, селищні, міські ради та суди, — розповідає Іван Пашкевич, 56 років, заступник начальника управління Держкомзему у Вінницькій області. — Щоб визначити межі, слід звернутися із заявою до місцевої влади. Надати акт на земельну ділянку, акт про здачу межових знаків, акт про перенесення меж земельної ділянки. Такі документи є в управлінні держкомзему.
Можна відновити межу за документами?
— Землевпорядні організації роблять це на основі кадастрової документації, де точно визначено положення межі, геодезичні дані, координати. Якщо ділянка проста, межі визначають землемірною стрічкою. Якщо складна, має багато поворотів, потрібні геодезичні інструменти. Тоді треба звертатися до структур, в яких є ліцензія на землевимірювальні роботи.
Які межі не підлягають відновленню?
— Встановлені до 15 травня 1992 року. Це дата прийняття нового Земельного кодексу. Був випадок, коли жінка вимагала земельну ділянку, яку розділив між дітьми її дід. Документів не мала. Та навіть якби були, закон не передбачає їх відновлення. Треба погодитися на існуючі межі.
Що робити, якщо сусід проти? Можна позначити межі своєї ділянки без нього?
— Можна. Комісія місцевої ради проінформує сусіда про день і час засідання. Якщо він не з’явиться, розгляд справи перенесуть. Якщо не прийде вдруге, то спір вирішуватимуть без нього. Щоб виготовити державний акт, потрібен підпис сусіда на акті встановлення та погодження меж. Коли сусід проти, комісія має вивчити причини. Якщо вони несуттєві, скласти акт про його відмову. Комісія запропонує місцевій раді прийняти рішення про виготовлення державного акта одному сусіду без підпису іншого. Друга сторона може оскаржити це рішення в суді.
Що робити, якщо під час спору в однієї сторони є земельний акт, а в іншої немає?
— Звертатися до суду. Державний акт — це документ, дію якого може скасувати лише суд. Ні голова райдержадміністрації, ні голова ОДА не мають повноважень втручатися в такі справи.
Підписуйтесь!