Пропозиції змін до статті №265 Податкового кодексу України щодо податку на нерухомість відмінне від земельної ділянки.

1. Підпункт 265.2.2 пункту 265.2 статті 265 розділу XII доповнити новим абзацом є такого змісту:

“є) об’єкти житлової нерухомості, що перебувають у власності фізичної особи загальна  площа яких перевищує: для квартир – 250 кв. метрів, для житлових будинків – 250 кв. метрів.”.

2. В абзаці першому та другому підпункту 265.4.1 пункту 265.4 статті 265 цифри “240″ замінити цифрами “250″ та цифри “500″ цифрами “250″ відповідно.

3. Абзац другий підпункту 265.5.1 пункту 265.5 статті 265 виключити.

4. Абзац третій підпункту 265.5.1 пункту 265.5 статті вважати абзацом другим та викласти його в такій редакції:

для власників квартири (квартир), загальна площа яких перевищує 250 кв. метрів, ставка податку податку становить 2,7% мінімальної заробітної плати, встановленої законом на 1 січня звітного (податкового) року.

для власників  житлового будинку (житлових будинків) будинків, загальна площа яких перевищує 250 кв. метрів, ставка податку становить 2,7%  розміру мінімальної заробітної плати, встановленої законом на 1 січня звітного (податкового) року.

Тобто платниками податку стають всі фізичні особи, які мають у власності нерухомість загальна площа якої перевищує 250 кв. метрів будь-якої нерухомості, незалежно від їх кількості і від комбінацій: квартира – квартира, житловий будинок – житловий будинок і квартира – житловий будинок.

 Ці зміни зроблять податок справедливішим. На сьогодні власник квартири (квартир) більше 120 кв. метрів податок буде платити, а власник житлового будинку (житлових будинків) буде платити лише з 250 кв. метрів по такій самій ставці (1% розміру мінімальної заробітної плати, встановленої законом на 1 січня звітного (податкового) року. Також всім відомо, що житлові будинки є дорожчими за квартири такої самої площі і це є ще однією несправедливістю, яку можна частково виправити шляхом внесення змін.